Sơn Gì Cho Nhà Có Tường Bị Rạn Nứt Nhẹ? Giải Pháp Che Phủ Triệt Để

Tác giả: Chuyên gia Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Tam Sơn (Hotline: 0844 331 234 – Thi công sơn nội ngoại thất trọn gói cho nhà chung cư, biệt thự liền kề; Tuyển đại lý toàn quốc – cam kết chính hãng, giá sỉ tổng kho cạnh tranh; Cung cấp đầy đủ chứng chỉ chất lượng & hóa đơn VAT; Website: https://thosonnha.hanoigiare.com/) | Cập nhật mới nhất | Tham vấn kỹ thuật: Hội đồng chuyên môn Tam Sơn Group.

Nguyên nhân gây ra hiện tượng tường nhà bị rạn nứt nhẹ

Trong suốt quá trình đồng hành cùng hàng ngàn công trình trên toàn quốc, Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Tam Sơn nhận thấy rằng rạn nứt nhẹ (hay còn gọi là nứt chân chim) là hiện tượng cực kỳ phổ biến. Các vết nứt này thường có kích thước bề rộng dưới 1mm, phân bố rải rác dưới dạng mạng nhện trên bề mặt tường trát. Để tìm ra phương án sơn phủ hiệu quả, trước hết chúng ta cần hiểu rõ các nguyên nhân cốt lõi gây ra hiện tượng này.

Co ngót vật liệu xây dựng và sự mất nước quá nhanh

Quá trình thủy hóa của xi măng trong vữa trát đòi hỏi một lượng nước và thời gian bảo dưỡng tiêu chuẩn. Nếu tường được trát vào những ngày nắng nóng gay gắt, gió hanh hao mà không được tưới nước bảo dưỡng định kỳ, lượng nước trong hỗn hợp vữa sẽ bốc hơi cực nhanh. Sự mất nước đột ngột này khiến thể tích vữa co lại quá nhanh khi chưa đạt đủ cường độ liên kết, tạo ra các ứng suất kéo nội tại làm xé rách bề mặt vữa, hình thành nên các đường nứt chân chim nhỏ li ti.

Kỹ thuật trát vữa không đạt chuẩn

Tay nghề của thợ thi công đóng vai trò cực kỳ quan trọng đối với chất lượng bề mặt tường. Việc trộn vữa không đều, sử dụng cát quá nhiều mùn hoặc hạt cát quá thô, tỷ lệ xi măng và cát không đạt chuẩn (quá nhiều xi măng gây giòn, quá ít xi măng gây xốp) đều là những nguyên nhân trực tiếp dẫn đến rạn nứt. Bên cạnh đó, việc trát tường quá dày trong một lượt thi công mà không chia thành nhiều lớp cũng tạo điều kiện cho các khe nứt xuất hiện khi lớp vữa bên trong chưa kịp khô ổn định.

Sự thay đổi nhiệt độ và thời tiết thất thường

Việt Nam nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa nóng ẩm, biên độ nhiệt trong ngày và giữa các mùa thay đổi liên tục. Sự co dãn cơ học liên tục của lớp vữa trát dưới tác động của ánh nắng mặt trời chiếu trực tiếp ban ngày và nhiệt độ hạ thấp ban đêm tạo ra hiện tượng mỏi vật liệu. Lâu dần, lớp vữa bên ngoài không còn đủ khả năng đàn hồi tự nhiên để thích ứng với chu kỳ co dãn này, dẫn đến xuất hiện các vết rạn nứt dăm trên tường ngoại thất.

Lún móng hoặc dao động kết cấu nhẹ

Đối với các công trình mới xây dựng, hiện tượng lún nền móng tự nhiên ở mức độ nhẹ là khó tránh khỏi trong một vài năm đầu. Dưới áp lực của tải trọng bản thân công trình, các kết cấu dầm, cột, sàn có sự dịch chuyển và lún đều ở mức độ cho phép. Tuy nhiên, sự dịch chuyển này vẫn tạo ra các ứng suất cắt lên màng tường gạch và vữa trát xung quanh, tạo thành các vết nứt xiên hoặc nứt ngang có kích thước nhỏ.

Tường bị rạn nứt nhẹ gây ra những hậu quả gì?

Nhiều gia chủ thường chủ quan cho rằng các vết nứt chân chim nhỏ li ti không đáng ngại và bỏ qua việc xử lý triệt để. Tuy nhiên, theo kinh nghiệm thực tế của đội ngũ kỹ sư tại Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Tam Sơn, các vết nứt nhỏ chính là “con đường mở” dẫn đến những hiểm họa nghiêm trọng đối với độ bền vững của toàn bộ ngôi nhà.

Mất thẩm mỹ toàn diện cho ngôi nhà

Hậu quả đầu tiên dễ nhận thấy nhất là tính thẩm mỹ bị giảm sút nghiêm trọng. Những mảng tường loang lổ các đường nứt như mạng nhện sẽ làm mất đi vẻ sang trọng, tinh tế của không gian sống. Khi bụi bẩn, rêu mốc bám vào các khe nứt này, chúng sẽ tạo thành các đường chỉ đen, ố vàng cực kỳ mất mỹ quan, khiến ngôi nhà trông cũ kỹ và xuống cấp nhanh chóng.

Nguy cơ thấm dột và ẩm mốc tàn phá kết cấu

Mặc dù vết nứt chân chim rất nhỏ nhưng dưới tác động của mao dẫn, nước mưa sẽ dễ dàng len lỏi sâu vào bên trong lớp vữa. Khi nước đã thấm qua lớp vữa trát, nó sẽ tiếp cận trực tiếp vào gạch và kết cấu bê tông cốt thép chịu lực bên trong. Sự ẩm ướt kéo dài tạo điều kiện lý tưởng cho nấm mốc phát triển nguy hại đến sức khỏe hô hấp của cả gia đình, đồng thời làm rỉ sét cốt thép, bong tróc lớp vữa bảo vệ và làm suy giảm khả năng chịu lực của công trình.

Giảm tuổi thọ của lớp sơn phủ bề mặt

Khi tường có vết nứt dăm, màng sơn thông thường (loại sơn không có tính đàn hồi cao) sẽ lập tức bị kéo rách theo vết nứt của tường bên dưới. Lớp sơn bị rách sẽ tạo kẽ hở khiến hơi ẩm tích tụ dưới màng sơn. Vào những ngày trời nắng nóng, lượng hơi nước này bốc hơi, tạo áp suất ngược đẩy màng sơn ra ngoài, dẫn đến hiện tượng phồng rộp, bong tróc từng mảng lớn, làm lãng phí nghiêm trọng chi phí sơn sửa ban đầu.

Giải pháp tối ưu: Sơn gì cho nhà có tường bị rạn nứt nhẹ?

Để giải quyết dứt điểm bài toán rạn nứt chân chim, việc lựa chọn đúng chủng loại sơn đóng vai trò quyết định 90% thành công. Các loại sơn thông thường cứng và giòn sẽ không thể chịu được sự chuyển vị nhiệt của vết nứt. Do đó, bạn cần sử dụng các dòng sơn chuyên dụng có đặc tính kỹ thuật vượt trội dưới đây.

Sơn co giãn đàn hồi cao (Elastomeric Paint) – Cứu cánh số một

Sơn Elastomeric là dòng sơn ngoại thất cao cấp được phát triển dựa trên công nghệ màng polymer đàn hồi siêu bền. Điểm khác biệt lớn nhất của dòng sơn này là khả năng kéo giãn cực cao, có thể đạt từ 200% đến 300% chiều dài ban đầu mà không bị rách hay đứt gãy. Khi tường xuất hiện các vết nứt chân chim mới hoặc vết nứt cũ co dãn do nhiệt độ thay đổi, màng sơn đàn hồi sẽ tự co dãn linh hoạt, che phủ hoàn toàn vết nứt như một lớp cao su bảo vệ, ngăn nước xâm nhập tuyệt đối.

Các dòng sơn bóng cao cấp có màng liên kết dẻo dai

Đối với khu vực nội thất, các dòng sơn siêu bóng cao cấp thường được ưu tiên lựa chọn. Nhờ hàm lượng nhựa Acrylic tinh chất cao, màng sơn sau khi hoàn thiện cực kỳ dẻo dai và có độ bền cơ học lớn. Sơn bóng không chỉ tạo độ phẳng mịn, sang trọng cho không gian sống, dễ dàng lau chùi các vết bẩn cứng đầu mà còn có khả năng giấu đi các khuyết điểm rạn nứt nhẹ trên tường cực tốt.

Nếu bạn đang tìm kiếm một địa chỉ mua sơn tin cậy tại khu vực Hà Nội, hãy liên hệ ngay với đại lý phân phối sơn chuyên nghiệp tại Ba Đình của chúng tôi để được hỗ trợ dòng sơn đàn hồi chính hãng.

Sơn chống thấm đa năng hệ trộn xi măng hoặc sơn chống thấm màu

Đối với các mặt tường hông chịu tác động trực tiếp của mưa nắng hướng Tây hoặc hướng Đông, việc kết hợp sơn chống thấm màu là một lựa chọn cực kỳ khôn ngoan. Màng sơn chống thấm thế hệ mới có tính năng kỵ nước cực cao, ngăn không cho các giọt nước bám dính hay thẩm thấu qua các khe nứt siêu nhỏ, đồng thời giữ cho tường luôn khô ráo, sạch đẹp.

Đánh giá các dòng sơn che phủ vết nứt tốt nhất thị trường hiện nay

Trên thị trường hiện nay có vô vàn thương hiệu sơn, tuy nhiên không phải dòng sơn nào cũng có khả năng xử lý vết nứt hiệu quả. Dưới đây là đánh giá khách quan từ các chuyên gia kỹ thuật của Tập Đoàn Tam Sơn về những dòng sơn tốt nhất cho tường nứt chân chim:

Sơn Dulux Weathershield và Dulux EasyClean

Dulux luôn là cái tên tiên phong trong công nghệ sơn bảo vệ tường. Dòng sơn ngoại thất Dulux Weathershield nổi tiếng với công nghệ Smart Release giải phóng các chất chống rêu mốc thông minh và màng sơn co giãn gấp 3 lần so với sơn thông thường. Nó giúp che lấp hoàn toàn những vết rạn nứt khe hở nhỏ dăm, ngăn nước mưa ngấm vào tường. Trong khi đó, ở phân khúc nội thất, Dulux EasyClean giúp bề mặt tường nhẵn mịn, có màng dẻo chịu lực tác động tốt, thích hợp bảo vệ các mảng tường phòng khách hay phòng ngủ bị nứt nhẹ.

Bên cạnh đó, hệ thống phân phối của chúng tôi cũng mở rộng đến nhiều tỉnh thành khác, điển hình như đại lý sơn chất lượng ở Phúc Sơn luôn sẵn sàng phục vụ các công trình quy mô lớn.

Sơn Jotun Jotashield Flex

Jotun Jotashield Flex là dòng sơn ngoại thất cao cấp được thiết kế đặc thù dành riêng cho các bức tường có xu hướng rạn nứt. Sử dụng công nghệ chất kết dính đàn hồi đặc biệt tiên tiến, màng sơn Jotashield Flex có khả năng co dãn gấp nhiều lần màng sơn tiêu chuẩn. Dòng sơn này không chỉ giúp chống thấm vượt trội qua các vết nứt mà còn có khả năng kháng tia cực tím (UV) cực mạnh, giữ cho màu sắc ngoại thất luôn tươi mới, không bị phai mờ dưới ánh nắng gay gắt.

Sơn Kova chống thấm đàn hồi

Kova là thương hiệu sơn và chống thấm nổi tiếng của Việt Nam, được nghiên cứu nhiệt đới hóa hoàn toàn để thích ứng hoàn hảo với khí hậu khắc nghiệt nước ta. Các dòng sản phẩm như sơn chống thấm co giãn Kova CT-04 có màng sơn siêu bền dẻo, có khả năng bám dính cực cao trên bề mặt bê tông, vữa trát, lấp đầy các khe nứt li ti và ngăn chặn rêu mốc, chống kiềm hóa tối đa.

Quy trình thi công sơn xử lý tường rạn nứt chân chim chuẩn kỹ thuật

Việc lựa chọn sơn tốt mới chỉ là điều kiện cần, điều kiện đủ để vết nứt biến mất hoàn toàn và không tái xuất hiện chính là quy trình thi công chuẩn chỉ, tỉ mỉ từng bước dưới bàn tay của những người thợ sơn lành nghề.

Bước 1: Khảo sát và chuẩn bị bề mặt kỹ lưỡng

Trước khi tiến hành sơn, thợ thi công phải kiểm tra toàn bộ bề mặt tường để phân loại vết nứt. Với vết nứt chân chim nhẹ, tiến hành vệ sinh sạch sẽ bụi bẩn, dầu mỡ, rêu mốc bằng bàn chải sắt hoặc máy phun nước áp lực cao. Đảm bảo bề mặt tường hoàn toàn sạch sẽ, khô ráo (độ ẩm tường dưới 16% đo bằng máy đo chuyên dụng) để sơn đạt độ bám dính tốt nhất.

Bước 2: Sử dụng keo hoặc mastic dẻo chuyên dụng trét vết nứt

Với các vết nứt xuất hiện rõ nét, thợ sơn cần dùng sủi sắt rạch rộng vết nứt theo hình chữ V nhẹ để làm sạch tạp chất bên trong. Sau đó, tiến hành trám trét bằng keo silicone đàn hồi cao hoặc bột mastic dẻo chuyên dụng chống nứt. Sử dụng bay miết phẳng bề mặt để tạo sự đồng nhất với mảng tường xung quanh.

Bước 3: Thi công sơn lót kháng kiềm chất lượng cao

Sơn lót kháng kiềm là lớp đệm vô cùng quan trọng. Nó ngăn chặn tình trạng kiềm hóa (vôi hóa) từ bên trong tường đẩy ra làm loang lổ màu sơn phủ, đồng thời tăng cường độ bám dính của màng sơn đàn hồi với bề mặt vữa trát. Thi công đều 1 đến 2 lớp sơn lót kháng kiềm cao cấp ngoại thất hoặc nội thất và đợi khô hoàn toàn từ 2 giờ đến 4 giờ trước khi sơn phủ.

Bước 4: Thi công 2 lớp sơn phủ co giãn đàn hồi

Sử dụng rulo hoặc máy phun sơn chuyên dụng thi công lớp sơn phủ đàn hồi thứ nhất. Chú ý lăn đều tay, đảm bảo sơn len lỏi đều vào các góc cạnh và lấp đầy các vết rạn nứt nhỏ nhất. Sau khi lớp sơn thứ nhất khô hoàn toàn (sau 2 – 3 tiếng), tiến hành thi công lớp sơn phủ thứ hai để đạt độ dày màng sơn tiêu chuẩn kỹ thuật giúp bảo vệ tối ưu nhất.

Lưu ý quan trọng khi chọn sơn và thi công nhà có tường nứt

Trải qua thực tế thi công hàng trăm công trình biệt thự, chung cư và nhà phố, Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Tam Sơn đúc rút ra một số lưu ý cốt lõi sau để các gia chủ tham khảo:

• Không nên ham rẻ lựa chọn dòng sơn kém chất lượng: Các loại sơn rẻ tiền thường chứa hàm lượng nhựa rất thấp, màng sơn mỏng, giòn và nhanh chóng bị xé rách ngay khi tường có dao động nhỏ, khiến vết nứt nhanh chóng xuất hiện trở lại.
• Kiểm tra kỹ nguồn gốc sơn: Nên mua sơn tại các đại lý lớn, uy tín có đầy đủ chứng chỉ chất lượng để tránh mua phải hàng giả, hàng nhái kém chất lượng trôi nổi trên thị trường.
• Cân nhắc thuê dịch vụ thi công trọn gói: Xử lý tường nứt đòi hỏi tay nghề kỹ thuật cao. Việc tự thi công không đúng quy trình có thể khiến vết nứt trầm trọng hơn, mất thẩm mỹ và tốn kém chi phí sửa chữa về sau.

Đối với những ai đang có ý định khởi nghiệp kinh doanh vật liệu hoàn thiện, việc làm đại lý sơn Dulux mô hình kinh doanh ít rủi ro phù hợp mọi quy mô là sự lựa chọn tối ưu hàng đầu.

Đặc biệt, nếu bạn có cửa hàng VLXD hãy trở thành đại lý sơn Dulux ngay hôm nay để tận dụng nguồn khách hàng khổng lồ từ thương hiệu dẫn đầu.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Sơn đàn hồi có thực sự che được các vết nứt chân chim vĩnh viễn không?

Sơn đàn hồi co giãn cao cấp (Elastomeric Paint) có khả năng co giãn che phủ cực tốt các vết nứt chân chim tĩnh (vết nứt đã ổn định, không phát triển thêm về độ rộng). Tuy nhiên, đối với các vết nứt động phát sinh do sụt lún móng nghiêm trọng hoặc nứt kết cấu bê tông dầm cột, sơn đàn hồi chỉ là giải pháp tạm thời. Bạn cần phải xử lý gia cố kết cấu chịu lực trước khi tiến hành bả vá và sơn hoàn thiện bề mặt.

Chi phí thi công sơn cho tường bị rạn nứt nhẹ là bao nhiêu?

Chi phí thi công xử lý tường nứt chân chim phụ thuộc vào mức độ nứt thực tế của công trình, chủng loại sơn đàn hồi lựa chọn (Dulux, Jotun, Kova…) và quy mô diện tích thi công. Do đó, để nhận được báo giá chính xác nhất cho công trình của mình, Quý khách hàng vui lòng Liên hệ báo giá trực tiếp với Hotline của Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Tam Sơn để kỹ sư đến khảo sát thực tế miễn phí.

Nên tự sơn hay thuê dịch vụ thi công sơn trọn gói?

Tường bị rạn nứt đòi hỏi quy trình xử lý kỹ thuật phức tạp bao gồm sủi rộng vết nứt, bả vá bằng keo dẻo chuyên dụng, lăn sơn lót kháng kiềm và sơn phủ đàn hồi đúng định mức. Việc tự thi công không có chuyên môn dễ dẫn đến màng sơn không đều màu, bong tróc hoặc không che phủ triệt để vết nứt. Chúng tôi khuyên bạn nên lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói từ các đơn vị uy tín để đảm bảo chất lượng bền vững lâu dài nhất.

Làm thế nào để phân biệt vết nứt kết cấu nguy hiểm và vết nứt chân chim nhẹ?

Vết nứt chân chim (rạn nứt nhẹ) thường chỉ xuất hiện ở lớp vữa trát bề mặt, có kích thước mỏng dưới 1mm, chạy ngoằn ngoèo hình mạng nhện và không ảnh hưởng đến độ an toàn của nhà. Trong khi đó, vết nứt kết cấu thường sâu, rộng trên 2mm, chạy dọc thẳng hoặc xiên góc 45 độ theo dầm, cột bê tông hay chân tường gạch. Nếu thấy các vết nứt sâu kèm theo gạch nứt vỡ, hãy liên hệ ngay kỹ sư kết cấu để có phương án xử lý khẩn cấp.